在物业管理中，维护小区设施设备的正常运行是一项重要工作。为了更好地服务业主，确保各项维修工作的透明化和规范化，物业公司通常会制定一份详细的物业维修价格表。这份价格表不仅为业主提供了明确的服务收费标准，也为物业公司提供了操作指南，以保证服务质量与效率。

以下是根据实际需求整理的一份典型物业维修价格表示例：

一、水电维修

- 更换普通灯泡：5元/个

- 检修室内水管漏水：30元/次

- 安装或更换水龙头：20元/个

- 修理电路故障（单点）：40元/处

二、门窗维修

- 更换玻璃窗（标准尺寸）：80元/平方米

- 维修木门铰链：30元/套

- 更换防盗门锁芯：50元/把

- 修补铁门锈蚀：20元/平方米

三、墙面及地面处理

- 墙面小面积修补（小于1平方米）：60元/次

- 大面积刷漆（每平方米）：30元/㎡

- 地砖修复（单块）：15元/块

- 防水层重新铺设（卫生间）：200元/间

四、公共区域维护

- 清洁楼道玻璃窗：10元/扇

- 更换小区路灯灯泡：15元/盏

- 维护电梯运行状态：50元/次

- 公共区域绿化修剪：80元/小时

五、其他特殊项目

- 空调清洗保养：100元/台

- 下水道疏通（直径≤10cm）：70元/次

- 暖气管道检修：60元/组

- 家电维修（如冰箱、洗衣机等）：按品牌具体报价

以上仅为参考价目表，实际收费可能因地区差异、材料成本以及人工费用等因素有所调整。建议业主在需要维修服务时，先与物业沟通确认最终价格，并保留相关票据以便后续查询。

通过公开透明的价格体系，可以有效避免不必要的误会和纠纷，同时也能提升物业服务的整体满意度。希望这份完整版物业维修价格表能够帮助您更清晰地了解相关服务内容及其收费标准！